La enumeración de elementos comunes del artículo 396 del Código Civil es indicativa y abierta, no cerrada. El hecho de que un elemento no figure en la enumeración del artículo 396 del Código Civil no determina de manera absoluta que no se trate de un elemento común, debiéndose estar a cada caso en concreto, ya que la referida lista tiene un carácter indicativo y abierto, no de "numerus clausus". Así viene avalado por sentencia del Tribunal Supremo. El artículo 396 del Código Civil,  pese a no mencionar expresamente las terrazas al enumerar los elementos comunes, determina la inclusión entre ellos habida cuenta del carácter meramente indicativo y abierto, y no de "numerus clausus" que tiene ese listado, y así lo ha entendido esta Sala, entre otras, en Sentencia de 14 de octubre de 1991, en que manifiesta que "si bien es cierto que el Código Civil no menciona expresamente en su art. 396 las terrazas como constitutivas de elementos comunes, haciendo referencia únicamente al vuelo y cubiertas, no es menos cierto que según doctrina reiterada de esta Sala (Sentencia de 6 de mayo de 1991, entre otras), en correspondiente interpretación lógica-práctica del precepto, la enumeración del mismo no es ni puede entenderse como cerrada, fija y radical, sino que, por contrario, sólo es indicativa y abierta a las necesidades varias que impone la propiedad horizontal, que, al ser especial, exige un cuidadoso tratamiento, no sólo por la función social que cumple, sino también atendiendo a las dificultades y complejidades que produce su desarrollo dinámico en los presentes tiempos". Tratándose de terrazas que sirven de cubierta al edificio, como es el caso, la sentencia de 25 de julio de 1995, con apoyo una anterior de 10 de febrero de 1992, afirma que "las terrazas que sean la cubierta de todo o parte del inmueble (estas últimas llamadas "terrazas a nivel") tienen, en principio, la conceptuación legal de elementos comunes del edificio, pues así lo establece el art.396 del Código Civil (al mencionar entre ellos a las "cubiertas") "reiterando que "la descripción, no es de "numerus clausus", sino enunciativa". A parte queda la regulación que la comunidad establece para el uso de elementos comunes, aunque sean de aprovechamiento privativo, pero eso es asunto de otro tratamiento específico.