Estamos ante lo que se llama "hipoteca Burbuja". La caída de los precios de la vivienda, han propiciado que prácticamente el 10% de los hipotecados españoles sean propietarios de una hipoteca que vale más que el precio de su vivienda. Se supone que el número de hipotecas que valen más que la casa se ha disparado al pasar de 14.333 viviendas afectadas en 2009 a 581.441 en 2013. Igualmente se prevé que para este año el número de hipotecas de este tipo aumente a 668.940 En la actualidad uno de cada 10 hipotecados en España está atrapado en una vivienda que vale menos que el préstamo que le queda por pagar, una tasa que se elevará hasta el 10,7% en 2014 y el 11,3% en 2015. Esto significa que el agujero o diferencia entre la deuda de la hipoteca y el precio de la vivienda es de 22.216 euros de media por vivienda. Los motivos que están detrás de esta negativa situación son el desempleo, la contracción económica, el cierre del grifo hipotecario. Por tanto los bancos son directos responsables del desinfle de los precios, habiendo bajado los precios un 38,5% desde los máximos alcanzados en 2007, sobre las tasaciones que ellos mismos encargaban y autorizaban. Y aún así, se estima que los precios bajarán un 8,5% en 2014 y un 8% en 2015, acumulándose un descuento cercano al 50% de la tasación inicial de las viviendas.